エレベーター 保守 費用 相場
エレベーター保守の費用や相場でお悩みの方へ。エステムでは、約40年にわたり、多種多様なエレベータを製造してきた経験で培った技術力をもとにメンテナンスや保守点検を実施しております。独立系や大手全メーカー全機種への対応はもちろん、国土交通省の定めた法律に基づき、経年劣化によって生じる部品交換＆修理やリニューアルまで安心してお任せいただけます。お客様から以下のようなご意見もいただいておりますので、ご参照下さい。
■エステムならリニューアルから20年保証
ESTEMでは、最低限のリニューアルで短期的に寿命を延ばすだけの提案は行なっていません。リニューアルから永く快適にエレベーターをお使いいただくために、最長で20年保証付きのプラン* もご提供しています。エレベーターリニューアル専門メーカーだからできる保証制度です。
*未来設計リニューアルプランでリニューアルしたお客様が、フルメンテナンス契約で保守契約を結んでいただいた場合。
■エレベーターの保守サポート
ESTEMのサポート体制は、24時間365日、サービスマンがあなたの暮らしを見守っています。
＜サポート体制＞
1. 24時間・365日の緊急時対応
夜間や休日でも即時対応できる担当サービスマンが24時間・365日体制で待機。 故障に備え、緊急時のコール対応も万全。万が一、エレベーター内にご利用者が閉じ込められた場合でも、かご内のインターフォンで当社サービスセンターに通報できます。（オプション）
2. 100%目視点検を実施
エレベーターの安全性を維持するためには、定期的な点検が欠かせません。現場を重要視するESTEMでは保全整備士の資格を持つサービスマンの目による徹底チェックを月1回行なうことを推奨しています。
3. 昇降機検査資格者による点検
ESTEMでは充実の社員教育カリキュラムにより、昇降機検査資格者を育成しています。どんな些細な事例にも「まごころ接客」をモットーに対応させていただきます。また、エレベーターメーカーならではの豊富な知識・技能をもった技術者がメンテナンスを担当いたしますので、どうぞご安心ください。
4. メンテナンス情報をデータベース化
点検や故障・修理の経歴をエレベーター1台ごとに記録し、パーツ交換なども適時行えるようにデータを管理しています。ご不便をおかけしないように、故障の前にメンテナンスの提案を行います。
5. リモート点検
緊急時にも即時対応ができるようにリモート点検と遠隔操作のシステムをご提供しています。
エレベーター 保守 費用 相場
■ESTEMが考えるエレベーターの安全対策
ESTEMでは、エレベーターメーカーとしての責任は、絶対に事故を起こさないことと、災害の時にみなさまの安全確保をすることだと考えています。
＜既存不適格の解消＞
平成24年の東日本大震災により、安全を確保するために、建築基準法が改定されています。そのため、建築基準法が改定される前に設置されたエレベーターは新たに定められた法令の規定に適合しない場合があります。こうした物件は「既存不適格」と判定されます。もちろん既存不適格でも使用上の問題は無く、エレベーターを使用することができますが、大きな災害が相次いでいる昨今、より高い安全性を求め、最新の安全対策設計にリニューアルすることをおすすめします。
＜ESTEMのエレベーターの安全対策＞
１. 戸開走行保護装置の設置(ブレーキの二重化)
エレベーターのかご・昇降路のすべての出入口の戸が閉まる前に万が一、かごが昇降したときに自動でかごを止める安全装置の設置。扉が開いたままエレベーターが走行した時、すぐ停止させることによって挟まれ事故などの人命に関わる重大事故を防ぎます。
2. 地震時管制運転装置の設置
地震の揺れをいち早く検知し自動的にかごを最寄り階に停止させ、扉を開けることでエレベーター内への閉じ込め事故を防ぐ安全装置の設置。 地震のＰ波センサーを設置することにより、初期微動（Ｐ波）を感知した時に、エレベーターを最寄り階で停止させドアを開けることで、人々のエレベーター内の閉じ込めを防ぎます。
3. 各種耐震対策の施工
地震時管制運転装置以外にもエレベーターの安全対策の強化を図るため耐震対策基準が強化。
■価格と納期について
～価格が同じなら、性能と工期に絶対の自信があります～
ESTEMでは、設計からリニューアル工事とメンテナンスまでをワンストップでご提供しています。メーカーならではの適正な価格と短工期でお客様のご要望にお答えしています。また、部品供給切れなどのメーカー都合を押し付けず、最適な提案をします。そのため、見積り競争に参加する際は、安い価格だけを提案するサービスを控えています。同じ価格なら、絶対的に品質と納期に自信があります。
■お客様の声
＜お客様の声１＞
乗り場や内装が刷新されたことにより、二年前に行った大規模修繕時の外観と、カラーリングもマッチし、建物全体のイメージがよくなり、ステイタスのある建物になったと感謝されました。戸開走行保護装置や地震時管制運転をはじめ、２４時間遠隔監視システムといった安全性についても、信頼性のあるフォローがあり、安心・安全に利用できると好評です。部品供給停止により故障してしまえば使用不可能となる危機的状況の既存不適格であったエレベーターが、安全装置や耐震補強などの防災対策を施したことで、改正建築基準法適合となりました。 そして、意匠デザインもリニューアルしたことで、建物竣工当時以上のスペックを備えたエレベーターになりました。今後は、フルメンテナンスの保守契約も締結し、長いおつきあいをさせていただくこととなります。また、メーカーの保守は３か月に一度の技術者の派遣による点検でしたが、ＥＳＴＥＭは毎月点検してくれ、メンテナンスコストも30％以上抑えることができました。
＜お客様の声２＞
かご内、開閉ドア、三方枠はシート張りできれいになり、天井のライトも明るくなり、操作パネルも一新し、マンションの居住者、それも女性方からたいへん好評をえました。なによりも停止がスムーズでショックや揺らぎが無くなったことは特に喜ばれました。また、修繕計画で経常していた予算額も下回りました。ちなみに、年間１０００万ほど支払ってした保守点検費もリニューアル後にＡ社を解約し、ほぼ半額となりました。エレベーターリニューアルや長期修繕に関わる委員会には、女性が加わっていることが大切です。男性目線だと内外装を軽んじて機能や保守管理を重視しがちです。長年積み立ててきた修繕費は居住者が生きているうちにこそ使われるべきでしょう。
その他にも、東京、大阪、名古屋、神戸、大分、広島、北海道など、全国各地のお客様にご利用いただいております。相場の分かりにくい業界ですので、費用や料金もお気軽にご相談下さい。エレベーター保守の費用や相場でお悩みの方も是非どうぞ。
株式会社エレベータシステムズ
TEL 0120-15-7750
>>お問い合わせ
>>無料お見積り
※お見積（無料）ご希望の方は、エレベーター型式、設置年を「お問い合せ」欄にご記入下さい。 例）ロープ式乗用、6人乗り、10階停止、1978年設置（竣工）
【所在地】
本社
〒171-0021 東京都豊島区西池袋3-29-9 4～6F
TEL：03-3982-7750（代表） FAX：03-3982-7787
埼玉事業所/未来設計リニューアル研究所（未来ラボ）
〒361-0026 埼玉県行田市野3341-6
TEL：048-501-8579 FAX：048-501-8146
大阪支店
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-5-6山甚ビル8F
TEL：06-6263-0136 FAX：06-6263-0164
【業務内容】
乗用・荷物用エレベータ、自動車用エレベータ等の各種昇降機、輸送装置の設計・製造・施工・リニューアル・保守管理
エレベーター 保守 費用 相場
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