マンションのエレベーターリニューアルは、使用の環境や頻度・メンテナンス状況によりますが、一般的にエレベーターは25年の計画耐用年数で製造されており、25年～30年目でリニューアルをする必要があります。

しかし、その間に、エレベーターの規格が変わりますので、ほとんどのメーカーでは、25年間部品をストックしておくことができません。 多くの場合、メーカーから部品供給の停止連絡がマンションの理事会やビルオーナー様に届き、エレベーターのリニューアルが検討されます。

その時にチェックしたいポイントは、「どのようにエレベーターをリニューアルするのか？」ということです。弊社もエレベーターリニューアルメーカーですが、あえて正直なお話をさせていただきます。 エレベーターのリニューアルをメーカー都合で考えますと、すべてを新しく取り換える工事が最も売り上げが上がり、現行の規格品を使用できるので手間が少なくてすむのです。

一方、マンションの理事会のみなさんの側から見れば、新品になりますが、コストが高くなり、見積金額などはメーカー側に主導権を握られることになってしまうということでもあります。

実際のところ、既設のメーカーでなくてもエレベーターのリニューアルを行うことはできます。

しかし、メーカーを変えても安全性が確保できるのか？

このご不安はもっともで、信頼できるメーカーに依頼をすることが大切になります。

コストを抑えて、適正価格でエレベーターのリニューアルを行うためには、特定のメーカーの言い分を一方的に鵜呑みにするのでなく、マンションの理事会のみなさんがエレベーターリニューアルに関する知識を持つことが必要になります。

例えば、まだまだ耐久性のある部品を再利用しながらリニューアルを行い、消耗した部品のみ取り換えたとしたら、コストが下がることは想像できると思います。

実際のところ、既設のメーカーでなくてもエレベーターのリニューアルを行うことはできます。

この不安を解消するために、既設のメーカーに加え、エレベーターリニューアル専門のメーカーに問い合わせて、見積りや工事方法を聞くことをおすすめします。

私たち、エレベータシステムズは、オーダー型エレベーターリニューアル専門メーカーとして、数多くのマンションの理事会やビルオーナー様の相談に乗ってまいりました。

オーダー型エレベーターリニューアル専門メーカーとは、自社製品の研究・開発と並行して、他社製品の研究も行っているため、他社製品も再利用しながらリニューアル工事を行うことができるのです。

ここが全メーカーのエレベーターの安全性を確保して、コストを抑えたエレベーターのリニューアル工事が可能になる理由です。

どんなものでも適正な価格を調査する方法は、他社の価格と比較することです。エレベーターのリニューアルを考えたら、最低でも３社の見積りを取ることをおすすめします。

そうすることで、適正な価格を把握することができます。

例えば、極端に高い価格の場合は、理由を聞くことで納得できるかもしれません。極端に安い価格で不安に思う場合は、理由を聞くことで安心できるかもしれません。

また、傾向的に大手メーカーになるほど、知名度での信頼度は高くなりますが、価格も高くなりがちです。ですから、知名度の低い会社からも相見積りを取ることをおすすめしますが、どこでもいいというわけではありません。

エレベーターのリニューアル会社にはいくつかの種類があります。

エレベーターリニューアル会社の種類と特徴についても詳しくレポートしている冊子がこちら。

弊社で取材の協力をさせていただいた、コストダウンと安全性を両立させた

リニューアル現場密着レポート　20P冊子

このレポートでは、徹底した取材によりエレベーターリニューアル会社の種類と特徴についても詳しくレポートしています。